Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
287–469 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (250m)
Parque mais próximo
285m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cobre, 304
Transações registradas em Rua Cobre, 304
Transações (16)
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.540.000
R$ 5.329/m² · 289m² constr.
07/08/2025
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 4.237/m² · 297m² constr.
18/01/2023
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 4.416/m² · 292m² constr.
20/07/2022
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.178/m² · 287m² constr.
09/04/2020
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 3.870/m² · 289m² constr.
15/01/2020
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 799.500
R$ 2.688/m² · 297m² constr.
05/06/2019
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 3.557/m² · 470m² constr.
04/10/2013
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.238/m² · 287m² constr.
18/04/2013
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 976.000
R$ 3.282/m² · 297m² constr.
13/11/2012
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 830.000
R$ 2.841/m² · 292m² constr.
05/09/2012
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 830.000
R$ 2.842/m² · 292m² constr.
03/08/2012
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 1.917/m² · 470m² constr.
03/08/2012
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.114/m² · 289m² constr.
27/07/2012
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.558/m² · 289m² constr.
11/07/2012
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 2.294/m² · 288m² constr.
05/07/2012
—
Rua Cobre, 304
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 3.594/m² · 289m² constr.
02/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Cobre
Resumo rápido
O edifício na Rua Cobre, 304, no bairro Cruzeiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Cobre, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.