Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Coletor Celso Werneck, 151

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Coletor Celso Werneck · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
163–260 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (381m)
Parque mais próximo
101m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coletor Celso Werneck, 151

Transações registradas em Rua Coletor Celso Werneck, 151

Transações (13)

Valores medianos em Rua Coletor Celso Werneck, 151

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coletor Celso Werneck, 151

Volume de transações em Rua Coletor Celso Werneck, 151

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Coletor Celso Werneck, 151

Tipo de imóvel em Rua Coletor Celso Werneck, 151

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Coletor Celso Werneck

Nº 51
12 transações
Nº 174
10 transações
Nº 50
8 transações
Nº 200
7 transações
Nº 169
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coletor Celso Werneck, 151, no bairro Santo Antônio registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 13 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Coletor Celso Werneck, 151

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.