Rua Coletor Celso Werneck — R$ 1.110.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 72 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coletor Celso Werneck
Metrô
2256m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
362m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
377m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
101m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coletor Celso Werneck
Rua Coletor Celso Werneck, no bairro Santo Antônio, acumula 72 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 34% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Coletor Celso Werneck
R$ 5.588/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 24% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.110.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Coletor Celso Werneck
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coletor Celso Werneck
Transações (72)
Rua Coletor Celso Werneck, 30
Santo Antônio
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.553/m² · 228m² constr.
20/05/2026
—
Rua Coletor Celso Werneck, 51
Santo Antônio
Apartamento
R$ 910.000
R$ 6.176/m² · 147m² constr.
16/04/2026
—
Rua Coletor Celso Werneck, 130
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.835/m² · 141m² constr.
15/04/2026
—
Rua Coletor Celso Werneck, 130
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.845.000
R$ 8.979/m² · 205m² constr.
24/03/2026
—
Rua Coletor Celso Werneck, 50
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 3.501/m² · 317m² constr.
24/02/2026
—
Rua Coletor Celso Werneck, 130
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.133.825
R$ 8.013/m² · 141m² constr.
14/01/2026
—
Rua Coletor Celso Werneck, 169
Santo Antônio
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.409/m² · 110m² constr.
20/10/2025
—
Rua Coletor Celso Werneck, 174
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.448/m² · 148m² constr.
16/09/2025
—
Rua Coletor Celso Werneck, 51
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 5.588/m² · 200m² constr.
01/09/2025
—
Rua Coletor Celso Werneck, 200
Santo Antônio
Apartamento
R$ 427.000
R$ 4.052/m² · 105m² constr.
02/07/2025
—
Rua Coletor Celso Werneck, 200
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.270/m² · 105m² constr.
02/06/2025
—
Rua Coletor Celso Werneck, 50
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.425.000
R$ 4.495/m² · 317m² constr.
06/12/2024
—
Rua Coletor Celso Werneck, 51
Santo Antônio
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.158/m² · 147m² constr.
08/04/2024
—
Rua Coletor Celso Werneck, 51
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.072/m² · 147m² constr.
09/02/2024
—
Rua Coletor Celso Werneck, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.616/m² · 258m² constr.
19/12/2023
—
Rua Coletor Celso Werneck, 174
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.313/m² · 148m² constr.
17/11/2023
—
Rua Coletor Celso Werneck, 50
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 3.627/m² · 317m² constr.
03/11/2023
—
Rua Coletor Celso Werneck, 174
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.602/m² · 114m² constr.
24/10/2023
—
Rua Coletor Celso Werneck, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.000/m² · 169m² constr.
18/01/2023
—
Rua Coletor Celso Werneck, 51
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.665/m² · 147m² constr.
03/08/2022
—
Rua Coletor Celso Werneck, 231
Santo Antônio
Comercial
R$ 1.150.000
R$ 3.583/m² · 321m² constr.
17/06/2022
—
Rua Coletor Celso Werneck, 50
Santo Antônio
Apartamento
R$ 852.957
R$ 2.690/m² · 317m² constr.
19/05/2022
—
Rua Coletor Celso Werneck, 51
Santo Antônio
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.226/m² · 147m² constr.
10/05/2022
—
Rua Coletor Celso Werneck, 243
Santo Antônio
Casa
R$ 1.400.000
R$ 3.942/m² · 355m² constr.
03/03/2022
—
Rua Coletor Celso Werneck, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.608/m² · 260m² constr.
04/01/2022
—
Edifícios em Rua Coletor Celso Werneck
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Coletor Celso Werneck
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coletor Celso Werneck?
Rua Coletor Celso Werneck acumula 72 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coletor Celso Werneck?
A Rua Coletor Celso Werneck fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coletor Celso Werneck?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coletor Celso Werneck são: Apartamento (69), Casa (2), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coletor Celso Werneck?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coletor Celso Werneck: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coletor Celso Werneck?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coletor Celso Werneck, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 72 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coletor Celso Werneck?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coletor Celso Werneck estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coletor Celso Werneck?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coletor Celso Werneck é Médio (P3), representando 64% dos 146 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.