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Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Conceicao do Mato Dentro · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25 m²
Escola mais próxima
114m
Parque mais próximo
270m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Transações registradas em Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Transações (12)

Valores medianos em Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Volume de transações em Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Tipo de imóvel em Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Comercial
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Conceicao do Mato Dentro, 241, no bairro Ouro Preto registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao do Mato Dentro, 241

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.