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Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Belo Horizonte · Palmares · Rua Conceicao Vidigal Paulucci · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Simples (P2)
Área construída
54–66 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (1193m)
Parque mais próximo
316m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Transações registradas em Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Transações (13)

Valores medianos em Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.221/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.221/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Volume de transações em Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Tipo de imóvel em Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51, no bairro Palmares registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1193 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.