Rua Conceicao Vidigal Paulucci — R$ 260.000 mediana
Belo Horizonte · Palmares · 128 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conceicao Vidigal Paulucci
Metrô
1180m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1240m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
78m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
295m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conceicao Vidigal Paulucci
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, no bairro Palmares, acumula 128 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Conceicao Vidigal Paulucci
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Conceicao Vidigal Paulucci
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Conceicao Vidigal Paulucci
R$ 4.287/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 260.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Conceicao Vidigal Paulucci
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conceicao Vidigal Paulucci
Transações (128)
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.008/m² · 52m² constr.
19/06/2026
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51
Palmares
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.287/m² · 56m² constr.
26/05/2026
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 157
Palmares
Casa
R$ 335.000
R$ 5.109/m² · 66m² constr.
23/01/2026
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 157
Palmares
Casa
R$ 111.771
R$ 1.705/m² · 66m² constr.
20/01/2026
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51
Palmares
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.221/m² · 66m² constr.
19/12/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 115
Palmares
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.350/m² · 87m² constr.
06/10/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.797/m² · 49m² constr.
19/08/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 201
Palmares
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.797/m² · 48m² constr.
14/05/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.307/m² · 49m² constr.
19/03/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 65
Palmares
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.900/m² · 66m² constr.
11/03/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.861/m² · 47m² constr.
24/02/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 33
Palmares
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.889/m² · 54m² constr.
21/02/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 65
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
22/01/2025
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 54.000
R$ 1.040/m² · 52m² constr.
30/12/2024
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 51
Palmares
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.053/m² · 66m² constr.
14/10/2024
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.104/m² · 52m² constr.
16/09/2024
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 75
Palmares
Casa
R$ 280.000
R$ 5.916/m² · 47m² constr.
15/08/2024
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 115
Palmares
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.959/m² · 134m² constr.
17/06/2024
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 145
Palmares
Casa
R$ 190.000
R$ 2.922/m² · 65m² constr.
31/07/2023
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 33
Palmares
Apartamento
R$ 298.000
R$ 5.076/m² · 59m² constr.
26/07/2023
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.776/m² · 49m² constr.
25/05/2023
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 15
Palmares
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.574/m² · 47m² constr.
29/12/2022
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 115
Palmares
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.008/m² · 81m² constr.
16/11/2022
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 201
Palmares
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.067/m² · 48m² constr.
10/08/2022
—
Rua Conceicao Vidigal Paulucci, 75
Palmares
Casa
R$ 180.000
R$ 3.751/m² · 48m² constr.
06/06/2022
—
Edifícios em Rua Conceicao Vidigal Paulucci
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao Vidigal Paulucci
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conceicao Vidigal Paulucci?
Rua Conceicao Vidigal Paulucci acumula 128 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conceicao Vidigal Paulucci?
A Rua Conceicao Vidigal Paulucci fica no bairro Palmares, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conceicao Vidigal Paulucci?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conceicao Vidigal Paulucci são: Apartamento (85), Casa (42), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conceicao Vidigal Paulucci?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conceicao Vidigal Paulucci: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conceicao Vidigal Paulucci?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conceicao Vidigal Paulucci, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 128 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conceicao Vidigal Paulucci?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conceicao Vidigal Paulucci estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conceicao Vidigal Paulucci?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conceicao Vidigal Paulucci é Médio (P3), representando 58% dos 121 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.