Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Conselheiro Joaquim Caetano · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–76 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (383m)
Parque mais próximo
453m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Transações registradas em Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Transações (30)
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.153/m² · 76m² constr.
19/12/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.197/m² · 66m² constr.
06/08/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.021/m² · 62m² constr.
20/06/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.629/m² · 63m² constr.
11/03/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.056/m² · 62m² constr.
09/03/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.379/m² · 73m² constr.
18/08/2020
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.860/m² · 62m² constr.
02/08/2018
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.428/m² · 64m² constr.
07/07/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.052/m² · 66m² constr.
16/09/2015
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 284.000
R$ 3.718/m² · 76m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.734/m² · 62m² constr.
02/09/2013
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.152/m² · 62m² constr.
24/07/2013
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.397/m² · 64m² constr.
18/04/2013
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.130/m² · 75m² constr.
08/02/2013
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.351/m² · 62m² constr.
05/01/2012
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.843/m² · 67m² constr.
11/11/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.908/m² · 66m² constr.
18/10/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 79.000
R$ 1.182/m² · 67m² constr.
23/08/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.267/m² · 66m² constr.
22/06/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.431/m² · 62m² constr.
14/06/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.251/m² · 66m² constr.
23/05/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.373/m² · 66m² constr.
23/05/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.367/m² · 62m² constr.
19/04/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.262/m² · 63m² constr.
11/04/2011
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Nova Granada
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.296/m² · 73m² constr.
05/04/2011
—
Outros edifícios na Rua Conselheiro Joaquim Caetano
Resumo rápido
O edifício na Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247, no bairro Nova Granada registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.