Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Conselheiro Joaquim Caetano · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Superior (P4)
Área construída
192–314 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (388m)
Parque mais próximo
200m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Transações registradas em Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Transações (57)
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.872/m² · 203m² constr.
14/01/2026
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 666.147
R$ 3.287/m² · 203m² constr.
17/03/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 925.000
R$ 4.564/m² · 203m² constr.
23/10/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.476.728
R$ 4.701/m² · 314m² constr.
13/09/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.947/m² · 203m² constr.
09/11/2022
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.194/m² · 203m² constr.
08/11/2022
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.467/m² · 203m² constr.
31/03/2022
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.454/m² · 203m² constr.
05/01/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.194/m² · 203m² constr.
02/10/2020
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.890/m² · 193m² constr.
08/05/2020
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.820/m² · 314m² constr.
17/01/2020
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.071/m² · 203m² constr.
22/07/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.651/m² · 203m² constr.
13/04/2018
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.502/m² · 314m² constr.
29/01/2018
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 575.400
R$ 2.985/m² · 193m² constr.
11/07/2017
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 633.600
R$ 3.126/m² · 203m² constr.
18/05/2017
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 654.038
R$ 3.393/m² · 193m² constr.
07/12/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 987.075
R$ 3.142/m² · 314m² constr.
25/11/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.355/m² · 203m² constr.
26/09/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 633.600
R$ 3.126/m² · 203m² constr.
21/07/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.207/m² · 203m² constr.
10/06/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.467/m² · 203m² constr.
06/06/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.355/m² · 203m² constr.
18/05/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 672.000
R$ 3.316/m² · 203m² constr.
12/05/2016
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Nova Granada
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.355/m² · 203m² constr.
05/04/2016
—
Outros edifícios na Rua Conselheiro Joaquim Caetano
Resumo rápido
O edifício na Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17, no bairro Nova Granada registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 57 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 17
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 57 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.