Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Conselheiro Joaquim Caetano · 69 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
147–223 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (453m)
Parque mais próximo
157m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Transações registradas em Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Transações (69)
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.072/m² · 147m² constr.
10/12/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.054/m² · 147m² constr.
04/12/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.090/m² · 147m² constr.
27/06/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.887/m² · 147m² constr.
24/06/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.036/m² · 147m² constr.
12/09/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.394/m² · 147m² constr.
25/08/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.394/m² · 147m² constr.
14/09/2022
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 554.977
R$ 2.483/m² · 223m² constr.
08/04/2022
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.430/m² · 147m² constr.
10/03/2022
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.936/m² · 147m² constr.
13/10/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.004/m² · 147m² constr.
24/09/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.004/m² · 147m² constr.
16/07/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.869/m² · 147m² constr.
01/07/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.054/m² · 147m² constr.
29/06/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 527.673
R$ 3.581/m² · 147m² constr.
15/03/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.970/m² · 147m² constr.
07/01/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.310/m² · 147m² constr.
23/10/2020
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.140/m² · 147m² constr.
29/11/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.715/m² · 147m² constr.
28/06/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.767/m² · 147m² constr.
09/05/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.054/m² · 147m² constr.
19/02/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.357/m² · 147m² constr.
13/02/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.054/m² · 147m² constr.
07/01/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.733/m² · 147m² constr.
23/08/2018
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.394/m² · 147m² constr.
10/08/2018
—
Outros edifícios na Rua Conselheiro Joaquim Caetano
Resumo rápido
O edifício na Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27, no bairro Nova Granada registrou 69 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 69 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 27
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 69 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.