Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Conselheiro Joaquim Caetano · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
74 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (122m)
Parque mais próximo
375m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Transações registradas em Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Transações (19)
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.108/m² · 74m² constr.
08/07/2025
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.432/m² · 74m² constr.
29/11/2024
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.027/m² · 74m² constr.
27/09/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m² constr.
28/03/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.851/m² · 74m² constr.
09/03/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
30/01/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.432/m² · 74m² constr.
03/01/2023
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.243/m² · 74m² constr.
21/10/2021
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 184.000
R$ 2.486/m² · 74m² constr.
21/06/2019
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.608/m² · 74m² constr.
03/03/2017
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.770/m² · 74m² constr.
11/12/2015
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.770/m² · 74m² constr.
07/10/2015
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.432/m² · 74m² constr.
24/03/2014
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.500/m² · 74m² constr.
18/09/2012
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.365/m² · 74m² constr.
07/08/2012
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.432/m² · 74m² constr.
28/06/2012
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.757/m² · 74m² constr.
16/06/2010
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.189/m² · 74m² constr.
12/11/2008
—
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Nova Granada
Apartamento
R$ 45.000
R$ 608/m² · 74m² constr.
02/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Conselheiro Joaquim Caetano
Resumo rápido
O edifício na Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894, no bairro Nova Granada registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.