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Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Conselheiro Quintiliano Silva · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
171–277 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (232m)
Parque mais próximo
146m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Transações registradas em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Transações (15)

Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.522/m² · 172m² constr.
27/05/2026 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 815.000
R$ 4.746/m² · 172m² constr.
05/11/2020 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.608/m² · 278m² constr.
16/10/2020 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.280/m² · 172m² constr.
05/08/2020 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.601/m² · 172m² constr.
30/07/2019 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 571.315
R$ 3.327/m² · 172m² constr.
30/09/2015 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.319/m² · 172m² constr.
03/05/2013 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 862.000
R$ 3.196/m² · 270m² constr.
25/02/2013 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.204/m² · 278m² constr.
07/02/2013 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 1.761/m² · 190m² constr.
31/07/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.853/m² · 172m² constr.
28/02/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.096/m² · 172m² constr.
27/02/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 1.839/m² · 182m² constr.
22/02/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.737/m² · 172m² constr.
09/02/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.912/m² · 172m² constr.
08/02/2012 —

Valores medianos em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Últimos 12 meses
R$ 1.120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.522/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.522/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Volume de transações em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

78%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
93%
Na avaliação ou acima
7%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 15 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Ficha do edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 171 a 277 m² de área construída (mediana: 171 m²).

Entorno do edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

O edifício fica a 232m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo, 452m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.