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Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Conselheiro Quintiliano Silva · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–185 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (373m)
Parque mais próximo
143m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Transações registradas em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Transações (10)

Valores medianos em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Volume de transações em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Apartamento
9
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401, no bairro Santo Antônio registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Ficha do edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 111 a 185 m² de área construída (mediana: 141 m²).

Entorno do edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

O edifício fica a 373m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 343m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 401

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.