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Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Conselheiro Quintiliano Silva · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
107–189 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (339m)
Parque mais próximo
176m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Transações registradas em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Transações (14)

Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 675.000
R$ 6.262/m² · 108m² constr.
12/06/2025 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.279/m² · 180m² constr.
22/05/2023 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.824/m² · 108m² constr.
29/06/2021 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.406/m² · 108m² constr.
18/08/2015 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 293.880
R$ 1.633/m² · 180m² constr.
10/08/2015 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.391/m² · 108m² constr.
15/02/2013 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.402/m² · 178m² constr.
24/10/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.778/m² · 180m² constr.
16/04/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.783/m² · 108m² constr.
28/03/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.618/m² · 108m² constr.
19/03/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.432/m² · 108m² constr.
14/02/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.432/m² · 108m² constr.
13/02/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.812/m² · 135m² constr.
06/02/2012 —
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.955/m² · 190m² constr.
30/12/2009 —

Valores medianos em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Volume de transações em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Apartamento
13
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 389
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388, no bairro Santo Antônio registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 107 a 189 m² de área construída (mediana: 107 m²).

Entorno do edifício na Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

O edifício fica a 339m da escola mais próxima, 176m do parque mais próximo, 383m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 388

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.