Rua Coronel Thibau, 285
Belo Horizonte · Araguaia · Rua Coronel Thibau · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
16–125 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Celso Machado (377m)
Parque mais próximo
274m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Coronel Thibau, 285
Transações registradas em Rua Coronel Thibau, 285
Transações (12)
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.445/m² · 62m² constr.
05/03/2024
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.216/m² · 62m² constr.
05/05/2020
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.639/m² · 74m² constr.
05/05/2020
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.475/m² · 62m² constr.
03/04/2020
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.964/m² · 96m² constr.
13/02/2020
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.786/m² · 105m² constr.
11/02/2020
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.016/m² · 96m² constr.
22/01/2020
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.497/m² · 71m² constr.
30/12/2019
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.475/m² · 62m² constr.
16/12/2019
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 214.745
R$ 3.471/m² · 62m² constr.
15/10/2019
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Comercial
R$ 49.100
R$ 2.963/m² · 17m² constr.
26/09/2018
—
Rua Coronel Thibau, 285
Araguaia
Apartamento
R$ 370.900
R$ 2.963/m² · 125m² constr.
26/09/2018
—
Outros edifícios na Rua Coronel Thibau
Resumo rápido
O edifício na Rua Coronel Thibau, 285, no bairro Araguaia registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Thibau, 285
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.