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Rua Coronel Thibau, 839

Belo Horizonte · Araguaia · Rua Coronel Thibau · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
66–306 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Doutror José do Patrocício (382m)
Parque mais próximo
272m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coronel Thibau, 839

Transações registradas em Rua Coronel Thibau, 839

Transações (8)

Valores medianos em Rua Coronel Thibau, 839

Últimos 12 meses
R$ 365.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.240/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 365.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.901/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Thibau, 839

Volume de transações em Rua Coronel Thibau, 839

4

Média de 4.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Thibau, 839

Tipo de imóvel em Rua Coronel Thibau, 839

Apartamento
7
Casa
1

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12 transações
Nº 493
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Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Thibau, 839, no bairro Araguaia registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Coronel Thibau, 839

Construído em 2025, é classificado como Modesto (P1). As unidades variam de 66 a 306 m² de área construída (mediana: 74 m²).

Entorno do edifício na Rua Coronel Thibau, 839

O edifício fica a 382m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 383m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Thibau, 839

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.