Rua Curitibanos, 111
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Curitibanos · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–132 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (741m)
Parque mais próximo
291m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Curitibanos, 111
Transações registradas em Rua Curitibanos, 111
Transações (35)
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 382.000
R$ 2.997/m² · 127m² constr.
09/12/2025
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.083/m² · 125m² constr.
12/09/2025
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.881/m² · 115m² constr.
01/09/2025
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 311.000
R$ 2.402/m² · 130m² constr.
18/02/2025
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.256/m² · 120m² constr.
13/06/2024
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.548/m² · 120m² constr.
06/06/2024
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.493/m² · 124m² constr.
05/01/2024
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 263.200
R$ 2.297/m² · 115m² constr.
10/05/2023
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.163/m² · 125m² constr.
27/06/2022
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.677/m² · 119m² constr.
23/02/2022
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.664/m² · 130m² constr.
29/06/2021
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.339/m² · 120m² constr.
10/11/2020
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.252/m² · 124m² constr.
27/11/2019
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 60.950
R$ 488/m² · 125m² constr.
21/12/2018
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 314.000
R$ 2.425/m² · 130m² constr.
03/08/2015
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.003/m² · 125m² constr.
27/02/2013
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.776/m² · 130m² constr.
01/02/2013
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.005/m² · 120m² constr.
25/01/2013
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.883/m² · 125m² constr.
20/12/2012
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.357/m² · 115m² constr.
20/11/2012
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.769/m² · 124m² constr.
21/09/2012
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.131/m² · 133m² constr.
26/05/2011
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.135/m² · 115m² constr.
28/02/2011
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.553/m² · 126m² constr.
24/01/2011
—
Rua Curitibanos, 111
Jardim América
Apartamento
R$ 183.000
R$ 1.413/m² · 130m² constr.
13/01/2011
—
Outros edifícios na Rua Curitibanos
Resumo rápido
O edifício na Rua Curitibanos, 111, no bairro Jardim América registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Curitibanos, 111
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.