Rua David Alves do Vale, 275
Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua David Alves do Vale · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–118 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1352m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (446m)
Parque mais próximo
60m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua David Alves do Vale, 275
Transações registradas em Rua David Alves do Vale, 275
Transações (21)
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.240/m² · 94m² constr.
08/01/2026
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.003/m² · 70m² constr.
24/02/2025
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.968/m² · 74m² constr.
21/05/2024
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.690/m² · 74m² constr.
21/08/2023
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.001/m² · 70m² constr.
06/09/2022
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.665/m² · 79m² constr.
23/03/2022
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.583/m² · 98m² constr.
13/07/2020
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.061/m² · 118m² constr.
26/03/2019
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.001/m² · 70m² constr.
01/11/2017
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 103.000
R$ 1.386/m² · 74m² constr.
11/10/2017
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.586/m² · 82m² constr.
17/10/2016
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.644/m² · 70m² constr.
08/10/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 162.000
R$ 1.366/m² · 119m² constr.
10/08/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.305/m² · 74m² constr.
10/08/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.497/m² · 94m² constr.
10/08/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.335/m² · 82m² constr.
10/08/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.971/m² · 118m² constr.
31/07/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.673/m² · 94m² constr.
30/07/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.749/m² · 74m² constr.
16/06/2015
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.580/m² · 79m² constr.
16/12/2013
—
Rua David Alves do Vale, 275
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.529/m² · 119m² constr.
12/12/2013
—
Outros edifícios na Rua David Alves do Vale
Resumo rápido
O edifício na Rua David Alves do Vale, 275, no bairro Santa Rosa registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
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Perguntas frequentes sobre Rua David Alves do Vale, 275
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1352 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.