Rua Deputado Salim Nacur, 173
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Deputado Salim Nacur · 424 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
301
Classificação
Superior (P4)
Área construída
59–115 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1261m)
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (524m)
Parque mais próximo
282m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Deputado Salim Nacur, 173
Transações registradas em Rua Deputado Salim Nacur, 173
Transações (424)
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Garagem
R$ 32.790
07/01/2026
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.771/m² · 61m² constr.
05/12/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 555.000
R$ 6.187/m² · 90m² constr.
14/10/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 11.378/m² · 105m² constr.
11/09/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.215/m² · 72m² constr.
02/09/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 538.000
R$ 7.560/m² · 71m² constr.
04/07/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.799/m² · 72m² constr.
26/06/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.394/m² · 95m² constr.
23/06/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.105/m² · 72m² constr.
12/05/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.903/m² · 75m² constr.
30/04/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.570/m² · 90m² constr.
09/04/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 555.000
R$ 6.187/m² · 90m² constr.
27/03/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 443.000
R$ 6.147/m² · 72m² constr.
26/03/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.324/m² · 71m² constr.
17/03/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.929/m² · 100m² constr.
14/03/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.688/m² · 90m² constr.
28/02/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.520/m² · 72m² constr.
30/01/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.897/m² · 72m² constr.
20/01/2025
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.811/m² · 71m² constr.
25/11/2024
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.550/m² · 72m² constr.
11/10/2024
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.709/m² · 95m² constr.
02/10/2024
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.683/m² · 73m² constr.
26/09/2024
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.354/m² · 90m² constr.
20/09/2024
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.025/m² · 95m² constr.
09/08/2024
—
Rua Deputado Salim Nacur, 173
Santa Amélia
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.342/m² · 73m² constr.
19/07/2024
—
Outros edifícios na Rua Deputado Salim Nacur
Resumo rápido
O edifício na Rua Deputado Salim Nacur, 173, no bairro Santa Amélia registrou 424 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (10 transações), ou R$ 6.187/m². Isso representa 7% acima da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Salim Nacur, 173
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.187/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 424 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1261 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 424 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.