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Rua Desembargador Dario Lins, 22

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Desembargador Dario Lins · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
60–80 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (116m)
Parque mais próximo
391m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Dario Lins, 22

Transações registradas em Rua Desembargador Dario Lins, 22

Transações (12)

Valores medianos em Rua Desembargador Dario Lins, 22

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Dario Lins, 22

Volume de transações em Rua Desembargador Dario Lins, 22

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Dario Lins, 22

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Dario Lins, 22

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Dario Lins, 22, no bairro Nova Suíça registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Desembargador Dario Lins, 22

Construído em 1969, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 60 a 80 m² de área construída (mediana: 80 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Dario Lins, 22

O edifício fica a 116m da escola mais próxima, 391m do parque mais próximo, 734m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Dario Lins, 22

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1969.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.