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Rua Desembargador Dario Lins, 60

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Desembargador Dario Lins · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–128 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (140m)
Parque mais próximo
358m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Dario Lins, 60

Transações registradas em Rua Desembargador Dario Lins, 60

Transações (17)

Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.628/m² · 112m² constr.
27/04/2026 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.978/m² · 128m² constr.
26/05/2025 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.714/m² · 112m² constr.
17/04/2025 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.613/m² · 128m² constr.
29/01/2025 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.443/m² · 128m² constr.
26/07/2022 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 182.000
R$ 1.620/m² · 112m² constr.
06/11/2018 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.447/m² · 112m² constr.
11/09/2017 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.225/m² · 112m² constr.
29/02/2016 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.246/m² · 112m² constr.
06/06/2012 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.098/m² · 107m² constr.
21/09/2011 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 35.000
R$ 623/m² · 56m² constr.
24/11/2010 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 147.000
R$ 1.370/m² · 107m² constr.
16/06/2010 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.170/m² · 128m² constr.
28/05/2010 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.443/m² · 128m² constr.
19/05/2010 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 100.000
R$ 890/m² · 112m² constr.
09/09/2009 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.139/m² · 112m² constr.
30/09/2008 —
Rua Desembargador Dario Lins, 60
Nova Suíça
Apartamento
R$ 80.000
R$ 712/m² · 112m² constr.
24/04/2008 —

Valores medianos em Rua Desembargador Dario Lins, 60

Últimos 12 meses
R$ 520.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.628/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 520.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.628/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Dario Lins, 60

Volume de transações em Rua Desembargador Dario Lins, 60

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Dario Lins, 60

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Dario Lins, 60

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
24%
Na avaliação ou acima
76%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 126
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Dario Lins, 60, no bairro Nova Suíça registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Desembargador Dario Lins, 60

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 56 a 128 m² de área construída (mediana: 112 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Dario Lins, 60

O edifício fica a 140m da escola mais próxima, 358m do parque mais próximo, 754m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Dario Lins, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.