Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Belo Horizonte · Horto · Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
39–81 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1425m)
Escola mais próxima
Escola Livre de Cinema (574m)
Parque mais próximo
163m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Transações registradas em Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Transações (35)
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.268/m² · 78m² constr.
02/07/2025
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.885/m² · 78m² constr.
18/12/2024
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.861/m² · 78m² constr.
05/09/2024
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.501/m² · 78m² constr.
24/07/2024
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.117/m² · 78m² constr.
15/12/2022
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.925/m² · 78m² constr.
31/03/2022
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.861/m² · 78m² constr.
15/03/2022
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.797/m² · 78m² constr.
16/09/2021
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.861/m² · 78m² constr.
08/02/2021
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.222/m² · 78m² constr.
05/10/2020
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.198/m² · 78m² constr.
16/07/2020
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.349/m² · 78m² constr.
27/08/2019
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.057/m² · 81m² constr.
03/04/2019
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 97.000
R$ 2.481/m² · 39m² constr.
06/12/2017
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.477/m² · 78m² constr.
03/07/2017
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.605/m² · 78m² constr.
06/02/2017
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.349/m² · 78m² constr.
18/08/2016
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.966/m² · 78m² constr.
16/08/2016
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.094/m² · 78m² constr.
10/08/2015
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.413/m² · 78m² constr.
09/06/2015
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 326.000
R$ 4.170/m² · 78m² constr.
18/06/2013
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.094/m² · 78m² constr.
03/04/2013
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 338.000
R$ 4.324/m² · 78m² constr.
03/09/2012
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.262/m² · 78m² constr.
02/03/2011
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Horto
Apartamento
R$ 266.000
R$ 3.403/m² · 78m² constr.
31/01/2011
—
Outros edifícios na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48, no bairro Horto registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1425 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.