Rua Dona Noemi, 71
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Dona Noemi · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
105–176 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (306m)
Parque mais próximo
79m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dona Noemi, 71
Transações registradas em Rua Dona Noemi, 71
Transações (14)
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.029/m² · 106m² constr.
20/07/2022
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.523/m² · 105m² constr.
04/10/2021
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.840/m² · 106m² constr.
20/07/2020
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.515/m² · 106m² constr.
13/08/2019
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.118/m² · 131m² constr.
17/12/2018
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.556/m² · 176m² constr.
11/09/2015
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.515/m² · 106m² constr.
03/08/2012
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 198.000
R$ 1.874/m² · 106m² constr.
29/05/2012
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.515/m² · 106m² constr.
20/10/2011
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.556/m² · 176m² constr.
18/10/2011
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.083/m² · 106m² constr.
14/10/2011
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 224.000
R$ 2.133/m² · 105m² constr.
13/10/2011
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.285/m² · 160m² constr.
07/10/2011
—
Rua Dona Noemi, 71
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.443/m² · 170m² constr.
06/10/2011
—
Outros edifícios na Rua Dona Noemi
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Noemi, 71, no bairro Padre Eustáquio registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 14 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Noemi, 71
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.