Rua Dona Queridinha, 326
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Dona Queridinha · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Médio (P3)
Área construída
142–246 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (340m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (684m)
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dona Queridinha, 326
Transações registradas em Rua Dona Queridinha, 326
Transações (33)
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.482/m² · 246m² constr.
08/08/2025
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.575/m² · 233m² constr.
30/11/2023
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.987/m² · 142m² constr.
16/11/2023
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.161/m² · 148m² constr.
30/10/2023
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.614/m² · 240m² constr.
15/09/2023
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
21/08/2023
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.208/m² · 178m² constr.
21/08/2023
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.872/m² · 246m² constr.
01/04/2022
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.582/m² · 142m² constr.
19/10/2021
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 965.000
R$ 4.138/m² · 233m² constr.
08/06/2021
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.455/m² · 191m² constr.
13/05/2021
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.107/m² · 142m² constr.
21/12/2020
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.966/m² · 153m² constr.
08/04/2020
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.045/m² · 148m² constr.
30/12/2019
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.248/m² · 142m² constr.
13/12/2019
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
13/09/2019
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.148/m² · 152m² constr.
18/02/2019
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Garagem
R$ 30.000
20/09/2018
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Garagem
R$ 30.000
20/09/2018
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.810/m² · 142m² constr.
21/09/2016
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.810/m² · 142m² constr.
24/06/2016
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.517/m² · 246m² constr.
13/05/2016
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.248/m² · 142m² constr.
16/11/2015
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.853/m² · 227m² constr.
31/07/2015
—
Rua Dona Queridinha, 326
Itapoã
Apartamento
R$ 397.000
R$ 2.604/m² · 152m² constr.
18/06/2015
—
Outros edifícios na Rua Dona Queridinha
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Queridinha, 326, no bairro Itapoã registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Queridinha, 326
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 340 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.