Rua Dona Queridinha, 50
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Dona Queridinha · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
145–273 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (356m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (482m)
Parque mais próximo
333m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dona Queridinha, 50
Transações registradas em Rua Dona Queridinha, 50
Transações (28)
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.082/m² · 146m² constr.
13/01/2025
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.422/m² · 146m² constr.
08/08/2024
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.786/m² · 166m² constr.
01/07/2022
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.790/m² · 172m² constr.
20/06/2022
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 453.600
R$ 2.645/m² · 172m² constr.
30/07/2021
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
22/01/2019
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 204.000
R$ 1.399/m² · 146m² constr.
26/02/2018
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Garagem
R$ 10.000
27/05/2016
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
27/05/2016
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 1.671/m² · 233m² constr.
21/01/2016
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
23/12/2015
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 305.000
R$ 1.824/m² · 167m² constr.
21/12/2015
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
10/08/2015
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
10/08/2015
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.156/m² · 174m² constr.
05/02/2014
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.057/m² · 182m² constr.
09/01/2014
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 462.500
R$ 2.779/m² · 166m² constr.
13/06/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.738/m² · 146m² constr.
13/05/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.493/m² · 201m² constr.
18/04/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.182/m² · 234m² constr.
27/03/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.570/m² · 146m² constr.
11/03/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.504/m² · 266m² constr.
23/01/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.206/m² · 274m² constr.
18/01/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 204.000
R$ 1.399/m² · 146m² constr.
17/01/2013
—
Rua Dona Queridinha, 50
Itapoã
Apartamento
R$ 329.000
R$ 1.961/m² · 168m² constr.
15/01/2013
—
Outros edifícios na Rua Dona Queridinha
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Queridinha, 50, no bairro Itapoã registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Queridinha, 50
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 356 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 64% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.