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Rua dos Javaes, 491

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua dos Javaes · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–253 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Afranio de Melo Franco (284m)
Parque mais próximo
246m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Javaes, 491

Transações registradas em Rua dos Javaes, 491

Transações (7)

Valores medianos em Rua dos Javaes, 491

Últimos 12 meses
R$ 500.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.742/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Javaes, 491

Volume de transações em Rua dos Javaes, 491

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua dos Javaes, 491

Tipo de imóvel em Rua dos Javaes, 491

Apartamento
6
Casa
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Javaes, 491, no bairro Santa Mônica registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua dos Javaes, 491

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 79 a 253 m² de área construída (mediana: 139 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Javaes, 491

O edifício fica a 284m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 457m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Javaes, 491

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.