Rua dos Polos, 424
Belo Horizonte · Santa Lúcia · Rua dos Polos · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
246–400 m²
Parque mais próximo
103m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Polos, 424
Transações registradas em Rua dos Polos, 424
Transações (24)
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.333/m² · 246m² constr.
02/01/2026
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.116/m² · 246m² constr.
10/11/2025
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 920.000
R$ 2.296/m² · 401m² constr.
07/11/2025
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.898/m² · 246m² constr.
23/01/2025
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.665.000
R$ 6.756/m² · 246m² constr.
06/02/2024
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 308.000
R$ 1.250/m² · 246m² constr.
01/12/2022
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.884/m² · 246m² constr.
16/08/2021
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.290/m² · 246m² constr.
14/05/2020
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.261/m² · 246m² constr.
19/11/2018
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.774/m² · 246m² constr.
18/11/2015
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.464/m² · 246m² constr.
16/06/2015
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.464/m² · 246m² constr.
04/04/2011
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.652/m² · 246m² constr.
16/12/2010
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.558
R$ 2.234/m² · 246m² constr.
22/04/2010
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.043/m² · 246m² constr.
06/04/2010
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 9.141
R$ 37/m² · 246m² constr.
11/12/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.745/m² · 246m² constr.
28/09/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.826/m² · 246m² constr.
16/09/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 8.094
23/06/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.232/m² · 246m² constr.
18/06/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 8.088
R$ 33/m² · 246m² constr.
04/06/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 9.141
R$ 37/m² · 246m² constr.
26/05/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 450.696
R$ 1.829/m² · 246m² constr.
24/04/2009
—
Rua dos Polos, 424
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 8.710
R$ 35/m² · 246m² constr.
23/09/2008
—
Outros edifícios na Rua dos Polos
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Polos, 424, no bairro Santa Lúcia registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Polos, 424
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.