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Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Belo Horizonte · União · Rua Doutor Benjamim Moss · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
224–329 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (851m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (60m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Transações registradas em Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Transações (14)

Valores medianos em Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Volume de transações em Rua Doutor Benjamim Moss, 179

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Tipo de imóvel em Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Benjamim Moss, 179, no bairro União registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Construído em 2005, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 224 a 329 m² de área construída (mediana: 225 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Benjamim Moss, 179

O edifício fica a 851m do metrô mais próximo, 60m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 254m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Benjamim Moss, 179

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 851 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.