Rua Doutor Benjamim Moss — R$ 675.000 mediana
Belo Horizonte · União · 91 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Benjamim Moss
Metrô
830m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
334m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Benjamim Moss
Rua Doutor Benjamim Moss, no bairro União, acumula 91 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Benjamim Moss
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 32% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 70% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Benjamim Moss
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Benjamim Moss
R$ 3.078/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 675.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Benjamim Moss
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Benjamim Moss
Transações (91)
Rua Doutor Benjamim Moss, 85
União
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.828/m² · 219m² constr.
15/05/2026
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 167
União
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.270/m² · 176m² constr.
22/01/2026
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 331
União
Apartamento
R$ 1.335.000
R$ 3.994/m² · 334m² constr.
17/11/2025
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 85
União
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.078/m² · 219m² constr.
06/10/2025
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.601/m² · 143m² constr.
28/07/2025
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 254
Cidade Nova
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.825/m² · 114m² constr.
07/05/2025
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 254
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.326/m² · 172m² constr.
12/02/2025
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 145
União
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.161/m² · 209m² constr.
30/12/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 145
União
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.211/m² · 207m² constr.
29/11/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 145
União
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.905/m² · 207m² constr.
17/09/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 416
Cidade Nova
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.025/m² · 119m² constr.
12/08/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 179
União
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.451/m² · 225m² constr.
31/07/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 416
Cidade Nova
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.782/m² · 119m² constr.
09/05/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 326
Cidade Nova
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.581/m² · 154m² constr.
09/02/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 179
União
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.560/m² · 288m² constr.
02/01/2024
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 326
Cidade Nova
Apartamento
R$ 765.000
R$ 3.652/m² · 209m² constr.
20/09/2023
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 326
Cidade Nova
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.877/m² · 201m² constr.
16/08/2023
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.098/m² · 135m² constr.
13/07/2023
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.698/m² · 138m² constr.
03/07/2023
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 326
Cidade Nova
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.574/m² · 168m² constr.
03/07/2023
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 326
Cidade Nova
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.028/m² · 164m² constr.
26/06/2023
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.493/m² · 198m² constr.
27/07/2022
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 95
União
Apartamento
R$ 615.000
R$ 2.876/m² · 214m² constr.
08/06/2022
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 95
União
Apartamento
R$ 760.000
R$ 2.495/m² · 305m² constr.
01/04/2022
—
Rua Doutor Benjamim Moss, 326
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.430/m² · 237m² constr.
18/02/2022
—
Edifícios em Rua Doutor Benjamim Moss
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Benjamim Moss
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Benjamim Moss?
Rua Doutor Benjamim Moss acumula 91 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Benjamim Moss?
A Rua Doutor Benjamim Moss fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Benjamim Moss?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Benjamim Moss são: Apartamento (89), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Benjamim Moss?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Benjamim Moss: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Benjamim Moss?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Benjamim Moss, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 91 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Benjamim Moss?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Benjamim Moss estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (70%), Adensamento (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Benjamim Moss?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Benjamim Moss é Médio (P3), representando 68% dos 133 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.