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Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Belo Horizonte · União · Rua Doutor Benjamim Moss · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–212 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (785m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (269m)
Parque mais próximo
136m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Transações registradas em Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Transações (20)

Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.601/m² · 143m² constr.
28/07/2025 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.098/m² · 135m² constr.
13/07/2023 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.698/m² · 138m² constr.
03/07/2023 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.493/m² · 198m² constr.
27/07/2022 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 862.000
R$ 4.842/m² · 178m² constr.
02/12/2021 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.635/m² · 138m² constr.
28/07/2020 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.589/m² · 139m² constr.
20/03/2018 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.686/m² · 138m² constr.
10/05/2017 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.472/m² · 135m² constr.
11/07/2016 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.955/m² · 212m² constr.
07/04/2016 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 537.000
R$ 3.599/m² · 149m² constr.
13/01/2016 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.560/m² · 135m² constr.
04/12/2015 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 484.000
R$ 3.506/m² · 138m² constr.
10/08/2015 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 368.073
R$ 1.827/m² · 201m² constr.
10/08/2015 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.753/m² · 138m² constr.
06/08/2015 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.803/m² · 178m² constr.
28/04/2014 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 379.760
R$ 2.659/m² · 143m² constr.
15/04/2014 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.973/m² · 198m² constr.
14/04/2014 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 462.000
R$ 3.331/m² · 139m² constr.
14/04/2014 —
Rua Doutor Benjamim Moss, 405
União
Apartamento
R$ 21.202
R$ 460/m² · 46m² constr.
04/06/2012 —

Valores medianos em Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Volume de transações em Rua Doutor Benjamim Moss, 405

1

Média de 1.8 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Tipo de imóvel em Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
Nº 254
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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Benjamim Moss, 405, no bairro União registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 46 a 212 m² de área construída (mediana: 138 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Benjamim Moss, 405

O edifício fica a 785m do metrô mais próximo, 269m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo, 424m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Benjamim Moss, 405

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 785 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.