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Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Belo Horizonte · Novo São Lucas · Rua Doutor Jose Olimpio Borges · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109–1008 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Guilherme Peters (412m)
Parque mais próximo
56m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Transações registradas em Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Transações (12)

Valores medianos em Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Volume de transações em Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Tipo de imóvel em Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Apartamento
11
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73, no bairro Novo São Lucas registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 109 a 1008 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

O edifício fica a 412m da escola mais próxima, 56m do parque mais próximo, 351m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.