Rua Doutor Jose Olimpio Borges — R$ 465.000 mediana
Belo Horizonte · Novo São Lucas · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Jose Olimpio Borges
Metrô
1515m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
422m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
340m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
77m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Jose Olimpio Borges
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, no bairro Novo São Lucas, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Jose Olimpio Borges
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Jose Olimpio Borges
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Jose Olimpio Borges
R$ 3.569/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 465.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Jose Olimpio Borges
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Jose Olimpio Borges
Transações (43)
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.569/m² · 130m² constr.
12/06/2026
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.501/m² · 115m² constr.
23/07/2025
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 39
Novo São Lucas
Casa
R$ 660.000
R$ 2.134/m² · 309m² constr.
16/07/2025
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.003/m² · 116m² constr.
07/04/2025
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 56
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.961/m² · 152m² constr.
21/11/2024
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.068/m² · 130m² constr.
16/05/2024
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 56
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.614/m² · 153m² constr.
28/04/2023
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.105/m² · 110m² constr.
24/04/2023
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.933/m² · 114m² constr.
22/02/2023
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 90
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.107/m² · 153m² constr.
06/10/2022
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 370.822
R$ 3.241/m² · 114m² constr.
12/09/2022
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 78
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.988/m² · 151m² constr.
11/08/2022
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 90
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.794/m² · 153m² constr.
06/10/2021
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.851/m² · 102m² constr.
19/07/2021
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.498/m² · 169m² constr.
08/06/2021
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.155/m² · 158m² constr.
21/02/2019
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.185/m² · 130m² constr.
11/10/2018
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.889/m² · 113m² constr.
06/06/2018
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 299.519
R$ 2.595/m² · 115m² constr.
01/11/2017
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.712/m² · 114m² constr.
14/12/2016
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.924/m² · 198m² constr.
17/08/2016
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.949/m² · 102m² constr.
10/08/2016
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 400.000
R$ 397/m² · 1009m² constr.
26/07/2016
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 73
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 298.000
R$ 295/m² · 1009m² constr.
14/06/2016
—
Rua Doutor Jose Olimpio Borges, 107
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 74.000
R$ 637/m² · 116m² constr.
10/06/2016
—
Edifícios em Rua Doutor Jose Olimpio Borges
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jose Olimpio Borges
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Jose Olimpio Borges?
Rua Doutor Jose Olimpio Borges acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Jose Olimpio Borges?
A Rua Doutor Jose Olimpio Borges fica no bairro Novo São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Jose Olimpio Borges?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Jose Olimpio Borges são: Apartamento (37), Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Jose Olimpio Borges?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Jose Olimpio Borges: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Jose Olimpio Borges?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Jose Olimpio Borges, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Jose Olimpio Borges?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Jose Olimpio Borges estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Jose Olimpio Borges?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Jose Olimpio Borges é Médio (P3), representando 96% dos 53 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.