Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Doutor Orestes Diniz · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (164m)
Parque mais próximo
371m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Transações registradas em Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Transações (20)
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.684/m² · 98m² constr.
29/04/2025
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.046/m² · 98m² constr.
20/11/2023
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.251/m² · 98m² constr.
22/10/2021
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.507/m² · 98m² constr.
04/05/2021
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.016/m² · 98m² constr.
25/02/2021
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.538/m² · 98m² constr.
28/02/2020
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.842/m² · 98m² constr.
12/09/2019
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.507/m² · 98m² constr.
11/01/2017
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.842/m² · 98m² constr.
07/01/2016
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.630/m² · 98m² constr.
04/12/2012
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.842/m² · 98m² constr.
19/03/2012
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.302/m² · 98m² constr.
28/02/2011
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.842/m² · 98m² constr.
15/10/2010
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.514/m² · 98m² constr.
12/08/2010
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.535/m² · 98m² constr.
27/10/2009
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.023/m² · 98m² constr.
18/08/2009
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.453/m² · 98m² constr.
05/06/2009
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.279/m² · 98m² constr.
12/01/2009
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 83.000
R$ 849/m² · 98m² constr.
25/08/2008
—
Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Nova Suíça
Apartamento
R$ 86.000
R$ 880/m² · 98m² constr.
31/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Orestes Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Orestes Diniz, 101, no bairro Nova Suíça registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Orestes Diniz, 101
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.