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Rua Doutor Sette Camara, 427

Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Doutor Sette Camara · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
154–176 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (483m)
Parque mais próximo
550m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Sette Camara, 427

Transações registradas em Rua Doutor Sette Camara, 427

Transações (10)

Valores medianos em Rua Doutor Sette Camara, 427

Últimos 12 meses
R$ 685.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.992/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Sette Camara, 427

Volume de transações em Rua Doutor Sette Camara, 427

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Sette Camara, 427

Tipo de imóvel em Rua Doutor Sette Camara, 427

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Sette Camara, 427, no bairro Luxemburgo registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sette Camara, 427

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.