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Rua Doutor Teles, 227

Belo Horizonte · Liberdade · Rua Doutor Teles · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
182–343 m²
Metrô mais próximo
UFMG (467m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (475m)
Parque mais próximo
319m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Teles, 227

Transações registradas em Rua Doutor Teles, 227

Transações (23)

Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 4.919/m² · 215m² constr.
02/01/2025 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.037/m² · 189m² constr.
24/05/2024 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.711/m² · 189m² constr.
16/11/2022 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.953/m² · 343m² constr.
06/04/2022 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.759/m² · 215m² constr.
11/01/2022 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.793/m² · 197m² constr.
24/11/2021 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.155/m² · 189m² constr.
05/08/2020 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 433.000
R$ 2.296/m² · 189m² constr.
11/02/2020 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.314/m² · 189m² constr.
21/11/2019 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 453.000
R$ 2.300/m² · 197m² constr.
29/03/2018 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 725.000
R$ 3.195/m² · 227m² constr.
09/06/2017 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.128/m² · 189m² constr.
29/11/2016 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 880.000
R$ 2.564/m² · 343m² constr.
04/08/2016 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.716/m² · 197m² constr.
10/08/2015 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.797/m² · 250m² constr.
10/08/2015 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.369/m² · 296m² constr.
10/01/2014 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 488.000
R$ 2.151/m² · 227m² constr.
17/10/2013 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.692/m² · 215m² constr.
03/10/2013 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.820/m² · 227m² constr.
24/09/2013 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 658.000
R$ 2.900/m² · 227m² constr.
01/08/2013 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.159/m² · 227m² constr.
29/07/2013 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 407.000
R$ 2.067/m² · 197m² constr.
23/07/2013 —
Rua Doutor Teles, 227
Liberdade
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.005/m² · 182m² constr.
16/06/2009 —

Valores medianos em Rua Doutor Teles, 227

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Teles, 227

Volume de transações em Rua Doutor Teles, 227

1

Média de 1.8 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Teles, 227

Tipo de imóvel em Rua Doutor Teles, 227

Apartamento
22
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
74%
Na avaliação ou acima
26%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 274
8 transações
Nº 286
7 transações
Nº 46
6 transações
Nº 58
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Teles, 227, no bairro Liberdade registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 23 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.

Ficha do edifício na Rua Doutor Teles, 227

Construído em 2013, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 182 a 343 m² de área construída (mediana: 215 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Teles, 227

O edifício fica a 467m do metrô mais próximo, 475m da escola mais próxima, 319m do parque mais próximo, 590m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Teles, 227

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 467 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.