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Rua Doutor Teles, 369

Belo Horizonte · Liberdade · Rua Doutor Teles · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
228–375 m²
Metrô mais próximo
UFMG (492m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (433m)
Parque mais próximo
411m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Teles, 369

Transações registradas em Rua Doutor Teles, 369

Transações (15)

Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.823.000
R$ 7.116/m² · 256m² constr.
31/01/2025 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.515.000
R$ 6.489/m² · 233m² constr.
22/10/2024 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.579/m² · 287m² constr.
20/03/2024 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 807.158
R$ 2.759/m² · 293m² constr.
20/12/2023 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 4.710/m² · 363m² constr.
07/06/2023 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.078/m² · 232m² constr.
10/02/2023 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.681/m² · 229m² constr.
25/08/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 837.000
R$ 3.436/m² · 244m² constr.
21/06/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.925/m² · 233m² constr.
09/05/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.138.120
R$ 4.443/m² · 256m² constr.
29/04/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 4.826/m² · 261m² constr.
22/03/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.230/m² · 287m² constr.
16/03/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.555/m² · 233m² constr.
15/03/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 879.000
R$ 3.782/m² · 232m² constr.
14/03/2022 —
Rua Doutor Teles, 369
Liberdade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.926/m² · 376m² constr.
12/01/2018 —

Valores medianos em Rua Doutor Teles, 369

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Teles, 369

Volume de transações em Rua Doutor Teles, 369

3

Média de 3.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Teles, 369

Tipo de imóvel em Rua Doutor Teles, 369

Apartamento
14
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Teles, 369, no bairro Liberdade registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Doutor Teles, 369

Construído em 2022, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 228 a 375 m² de área construída (mediana: 256 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Teles, 369

O edifício fica a 492m do metrô mais próximo, 433m da escola mais próxima, 411m do parque mais próximo, 474m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Teles, 369

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 492 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.