Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Belo Horizonte · Calafate · Rua Doutor Thomaz Muzzi · 44 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Superior (P4)
Área construída
132–255 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (273m)
Parque mais próximo
27m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Transações registradas em Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Transações (44)
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.687/m² · 153m² constr.
23/08/2024
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.779/m² · 138m² constr.
24/07/2023
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.417/m² · 138m² constr.
04/08/2022
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.170/m² · 139m² constr.
18/07/2022
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.227/m² · 137m² constr.
01/04/2021
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 538.000
R$ 4.065/m² · 132m² constr.
03/02/2021
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.853/m² · 132m² constr.
15/07/2020
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.207/m² · 137m² constr.
24/10/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.200/m² · 138m² constr.
23/09/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 482.000
R$ 3.488/m² · 138m² constr.
16/11/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.344/m² · 157m² constr.
18/06/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.331/m² · 138m² constr.
11/04/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.043/m² · 164m² constr.
11/07/2017
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.013/m² · 139m² constr.
21/03/2017
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 677.500
R$ 4.328/m² · 157m² constr.
15/09/2016
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.523/m² · 139m² constr.
26/08/2016
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.644/m² · 137m² constr.
10/08/2015
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.425/m² · 137m² constr.
02/07/2013
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 319.500
R$ 2.041/m² · 157m² constr.
02/05/2013
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.365/m² · 138m² constr.
19/04/2013
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.551/m² · 132m² constr.
25/03/2013
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 256.459
R$ 1.857/m² · 138m² constr.
11/03/2013
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.113/m² · 138m² constr.
07/02/2013
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 287.000
R$ 2.063/m² · 139m² constr.
24/01/2013
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Calafate
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.624/m² · 137m² constr.
21/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Doutor Thomaz Muzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248, no bairro Calafate registrou 44 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 44 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Thomaz Muzzi, 248
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 44 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.