Rua Emilio Riccaldoni, 121
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Emilio Riccaldoni · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Simples (P2)
Área construída
72–74 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (472m)
Parque mais próximo
91m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Emilio Riccaldoni, 121
Transações registradas em Rua Emilio Riccaldoni, 121
Transações (16)
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.547/m² · 75m² constr.
09/01/2025
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.346/m² · 75m² constr.
19/12/2019
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.143/m² · 72m² constr.
05/10/2018
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.239/m² · 72m² constr.
19/07/2018
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.306/m² · 75m² constr.
13/06/2017
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 91.600
R$ 1.266/m² · 72m² constr.
17/04/2017
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 159.000
R$ 2.131/m² · 75m² constr.
31/05/2016
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 60.500
R$ 836/m² · 72m² constr.
15/07/2014
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 25.000
R$ 346/m² · 72m² constr.
26/11/2013
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.212/m² · 75m² constr.
18/04/2013
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.074/m² · 72m² constr.
23/08/2012
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.382/m² · 72m² constr.
20/08/2010
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 9.000
R$ 121/m² · 75m² constr.
11/01/2010
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 45.000
R$ 622/m² · 72m² constr.
16/09/2009
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.139/m² · 75m² constr.
05/06/2009
—
Rua Emilio Riccaldoni, 121
João Pinheiro
Apartamento
R$ 25.000
R$ 346/m² · 72m² constr.
08/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Emilio Riccaldoni
Resumo rápido
O edifício na Rua Emilio Riccaldoni, 121, no bairro João Pinheiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Emilio Riccaldoni, 121
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.