Rua Emilio Riccaldoni, 221
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Emilio Riccaldoni · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
29
Classificação
Simples (P2)
Área construída
68–86 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (472m)
Parque mais próximo
91m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Emilio Riccaldoni, 221
Transações registradas em Rua Emilio Riccaldoni, 221
Transações (18)
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.732/m² · 86m² constr.
24/10/2025
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.976/m² · 86m² constr.
13/08/2025
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.476/m² · 86m² constr.
28/12/2022
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.325/m² · 86m² constr.
25/03/2022
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.325/m² · 86m² constr.
21/05/2021
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.848/m² · 86m² constr.
02/12/2020
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.520/m² · 75m² constr.
13/04/2020
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 43.000
R$ 500/m² · 86m² constr.
11/09/2015
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.128/m² · 85m² constr.
10/08/2015
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.279/m² · 86m² constr.
17/07/2015
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.714/m² · 85m² constr.
05/04/2013
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.209/m² · 86m² constr.
27/12/2012
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.182/m² · 85m² constr.
03/10/2012
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.744/m² · 69m² constr.
20/06/2012
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.743/m² · 75m² constr.
02/03/2011
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 25.000
R$ 335/m² · 75m² constr.
04/03/2010
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 28.343
R$ 380/m² · 75m² constr.
14/05/2009
—
Rua Emilio Riccaldoni, 221
João Pinheiro
Apartamento
R$ 35.000
R$ 407/m² · 86m² constr.
12/02/2009
—
Outros edifícios na Rua Emilio Riccaldoni
Resumo rápido
O edifício na Rua Emilio Riccaldoni, 221, no bairro João Pinheiro registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Emilio Riccaldoni, 221
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.