Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Belo Horizonte · Jardim Montanhês · Rua Engenheiro Oswaldo Andrade · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–53 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (916m)
Parque mais próximo
387m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Transações registradas em Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Transações (16)
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.962/m² · 53m² constr.
14/05/2025
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.962/m² · 53m² constr.
12/12/2024
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.151/m² · 53m² constr.
15/05/2024
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.717/m² · 53m² constr.
26/01/2024
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.057/m² · 53m² constr.
04/08/2020
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.264/m² · 53m² constr.
13/05/2020
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.642/m² · 53m² constr.
19/10/2018
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.679/m² · 53m² constr.
05/04/2018
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.509/m² · 53m² constr.
09/01/2014
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.830/m² · 53m² constr.
21/06/2013
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.830/m² · 53m² constr.
16/01/2012
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.736/m² · 53m² constr.
26/10/2011
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 40.000
R$ 755/m² · 53m² constr.
01/06/2010
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 20.000
R$ 412/m² · 49m² constr.
08/09/2009
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.415/m² · 53m² constr.
06/02/2009
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 14.000
R$ 528/m² · 26m² constr.
04/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Oswaldo Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255, no bairro Jardim Montanhês registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 255
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.