Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Engenheiro Vicente Assuncao · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
208–407 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (234m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (393m)
Parque mais próximo
331m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Transações registradas em Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Transações (20)
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.546/m² · 209m² constr.
29/01/2026
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.972/m² · 209m² constr.
28/10/2025
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.001/m² · 400m² constr.
06/08/2024
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.678/m² · 408m² constr.
07/12/2023
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 2.991/m² · 408m² constr.
20/01/2022
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.967/m² · 209m² constr.
27/05/2021
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.886/m² · 294m² constr.
15/03/2021
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.053/m² · 209m² constr.
16/06/2020
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.148/m² · 209m² constr.
10/12/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 135.000
R$ 646/m² · 209m² constr.
21/03/2013
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 957/m² · 209m² constr.
26/06/2012
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.345/m² · 209m² constr.
06/10/2011
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 175.000
R$ 837/m² · 209m² constr.
06/06/2011
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.675/m² · 209m² constr.
06/04/2011
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 849/m² · 294m² constr.
16/09/2010
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 205.000
R$ 981/m² · 209m² constr.
27/07/2010
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 1.128/m² · 408m² constr.
26/03/2010
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 140.000
R$ 670/m² · 209m² constr.
14/10/2009
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 479/m² · 209m² constr.
14/09/2009
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Itapoã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 700/m² · 400m² constr.
29/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Vicente Assuncao
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66, no bairro Itapoã registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 66
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 234 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.