Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Engenheiro Vicente Assuncao · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–232 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (255m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (419m)
Parque mais próximo
317m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Transações registradas em Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Transações (15)
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.212/m² · 159m² constr.
20/03/2026
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.086/m² · 159m² constr.
10/03/2026
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.023/m² · 159m² constr.
10/07/2024
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.928/m² · 232m² constr.
10/08/2023
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.153/m² · 232m² constr.
25/08/2020
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.834/m² · 159m² constr.
26/06/2020
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.520/m² · 159m² constr.
12/08/2019
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 178.000
R$ 929/m² · 192m² constr.
23/03/2017
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.834/m² · 79m² constr.
28/12/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.142/m² · 159m² constr.
08/07/2011
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.107/m² · 181m² constr.
23/12/2010
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.512/m² · 159m² constr.
13/05/2010
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.550/m² · 181m² constr.
15/10/2009
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.008/m² · 159m² constr.
08/04/2009
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Itapoã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 945/m² · 159m² constr.
11/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Vicente Assuncao
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86, no bairro Itapoã registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 86
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 255 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.