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Rua Erico Verissimo, 2033

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Erico Verissimo · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Simples (P2)
Área construída
17–27 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor João Câmara (294m)
Parque mais próximo
228m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Erico Verissimo, 2033

Transações registradas em Rua Erico Verissimo, 2033

Transações (12)

Valores medianos em Rua Erico Verissimo, 2033

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Erico Verissimo, 2033

Volume de transações em Rua Erico Verissimo, 2033

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Erico Verissimo, 2033

Tipo de imóvel em Rua Erico Verissimo, 2033

Comercial
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Erico Verissimo, 2033, no bairro Santa Mônica registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Erico Verissimo, 2033

Construído em 1991, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 17 a 27 m² de área construída (mediana: 25 m²).

Entorno do edifício na Rua Erico Verissimo, 2033

O edifício fica a 294m da escola mais próxima, 228m do parque mais próximo, 336m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Erico Verissimo, 2033

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.