Rua Erico Verissimo — R$ 1.065.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 207 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Erico Verissimo
Metrô
1118m (média)
54.1% a menos de 1km
Escola
315m (média)
91.7% a menos de 500m
Hospital
255m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 290 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Erico Verissimo
Rua Erico Verissimo, no bairro Santa Mônica, acumula 207 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Em 207 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
Perfil dos imóveis em Rua Erico Verissimo
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (47% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Erico Verissimo
Em termos de infraestrutura, 54% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Erico Verissimo
R$ 4.684/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.065.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Erico Verissimo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Erico Verissimo
Transações (207)
Rua Erico Verissimo, 723
São João Batista
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.177/m² · 139m² constr.
17/06/2026
—
Rua Erico Verissimo, 752
Candelária
Casa
R$ 1.065.000
R$ 4.234/m² · 252m² constr.
14/04/2026
—
Rua Erico Verissimo, 2392
Santa Mônica
Comercial
R$ 820.000
R$ 6.381/m² · 129m² constr.
02/04/2026
—
Rua Erico Verissimo, 752
Candelária
Casa
R$ 1.065.000
R$ 4.684/m² · 227m² constr.
18/03/2026
—
Rua Erico Verissimo, 908
Candelária
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 5.108/m² · 313m² constr.
11/12/2025
—
Rua Erico Verissimo, 857
São João Batista
Casa
R$ 1.150.000
R$ 5.248/m² · 219m² constr.
05/12/2025
—
Rua Erico Verissimo, 657
São João Batista
Casa
R$ 350.000
R$ 949/m² · 369m² constr.
23/09/2025
—
Rua Erico Verissimo, 657
São João Batista
Comercial
R$ 350.000
R$ 949/m² · 369m² constr.
23/09/2025
—
Rua Erico Verissimo, 629
São João Batista
Comercial
R$ 750.000
R$ 3.348/m² · 224m² constr.
23/09/2025
—
Rua Erico Verissimo, 1347
Santa Mônica
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 3.268/m² · 367m² constr.
14/08/2025
—
Rua Erico Verissimo, 709
São João Batista
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.907/m² · 41m² constr.
10/07/2025
—
Rua Erico Verissimo, 1335
Santa Mônica
Terreno
R$ 720.000
02/05/2025
—
Rua Erico Verissimo, 605
São João Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.490/m² · 129m² constr.
03/04/2025
—
Rua Erico Verissimo, 2159
Santa Mônica
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.057/m² · 170m² constr.
25/03/2025
—
Rua Erico Verissimo, 1641
Santa Mônica
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.923/m² · 89m² constr.
05/02/2025
—
Rua Erico Verissimo, 723
São João Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.521/m² · 139m² constr.
06/05/2024
—
Rua Erico Verissimo, 8
São João Batista
Casa
R$ 475.000
R$ 6.166/m² · 77m² constr.
30/04/2024
—
Rua Erico Verissimo, 1641
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.979/m² · 74m² constr.
12/04/2024
—
Rua Erico Verissimo, 1641
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.884/m² · 69m² constr.
04/04/2024
—
Rua Erico Verissimo, 707
São João Batista
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.907/m² · 33m² constr.
04/03/2024
—
Rua Erico Verissimo, 1641
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.033/m² · 63m² constr.
09/01/2024
—
Rua Erico Verissimo, 1498
Rio Branco
Casa
R$ 497.500
R$ 4.798/m² · 104m² constr.
31/10/2023
—
Rua Erico Verissimo, 605
São João Batista
Apartamento
R$ 299.000
R$ 3.304/m² · 91m² constr.
27/10/2023
—
Rua Erico Verissimo, 1984
Rio Branco
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.887/m² · 51m² constr.
29/09/2023
—
Rua Erico Verissimo, 437
São João Batista
Comercial
R$ 330.000
R$ 3.019/m² · 109m² constr.
18/09/2023
—
Edifícios em Rua Erico Verissimo
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Perguntas frequentes sobre Rua Erico Verissimo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Erico Verissimo?
Rua Erico Verissimo acumula 207 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Erico Verissimo?
A Rua Erico Verissimo fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Erico Verissimo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Erico Verissimo são: Comercial (98), Apartamento (51), Casa (45). O tipo predominante, comercial, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Erico Verissimo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Erico Verissimo: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 290 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Erico Verissimo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Erico Verissimo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 207 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Erico Verissimo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Erico Verissimo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Erico Verissimo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Erico Verissimo é Médio (P3), representando 50% dos 469 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.