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Rua Estrelitzia, 150

Belo Horizonte · Havaí · Rua Estrelitzia · 54 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
24–74 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (935m)
Parque mais próximo
195m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Estrelitzia, 150

Transações registradas em Rua Estrelitzia, 150

Transações (54)

Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.126/m² · 48m² constr.
20/03/2026 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.675/m² · 75m² constr.
19/11/2025 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.896/m² · 48m² constr.
07/04/2025 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.156/m² · 75m² constr.
03/02/2025 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.000/m² · 48m² constr.
27/01/2025 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.521/m² · 48m² constr.
05/12/2024 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 317.000
R$ 4.235/m² · 75m² constr.
14/12/2023 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.542/m² · 48m² constr.
30/08/2022 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.917/m² · 48m² constr.
01/07/2021 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.286/m² · 75m² constr.
08/06/2021 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 103.058
R$ 1.380/m² · 75m² constr.
07/04/2021 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.856/m² · 48m² constr.
06/01/2020 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.542/m² · 48m² constr.
26/11/2019 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.500/m² · 48m² constr.
15/05/2018 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.231/m² · 48m² constr.
18/04/2018 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.917/m² · 48m² constr.
18/12/2017 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m² constr.
10/10/2016 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.884/m² · 75m² constr.
01/07/2016 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.003/m² · 50m² constr.
18/04/2016 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.206/m² · 75m² constr.
06/08/2015 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.960/m² · 48m² constr.
28/07/2015 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 85.000
R$ 3.403/m² · 25m² constr.
11/06/2015 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.375/m² · 48m² constr.
07/04/2014 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 178.500
R$ 3.719/m² · 48m² constr.
15/10/2013 —
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 58.038
R$ 1.162/m² · 50m² constr.
18/06/2013 —

Valores medianos em Rua Estrelitzia, 150

Últimos 12 meses
R$ 150.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.126/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Estrelitzia, 150

Volume de transações em Rua Estrelitzia, 150

2

Média de 2.8 transações/ano (54 total)

Tipos de transação em Rua Estrelitzia, 150

Tipo de imóvel em Rua Estrelitzia, 150

Apartamento
54

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 54 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 398
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Resumo rápido

O edifício na Rua Estrelitzia, 150, no bairro Havaí registrou 54 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Estrelitzia, 150

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 24 a 74 m² de área construída (mediana: 48 m²).

Entorno do edifício na Rua Estrelitzia, 150

O edifício fica a 935m da escola mais próxima, 195m do parque mais próximo, 410m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Estrelitzia, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 54 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.