Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Etelvina Vaz de Melo · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
39–224 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Anita Brina Brandão (787m)
Parque mais próximo
349m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Transações registradas em Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Transações (16)
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 53.750
R$ 386/m² · 139m² constr.
02/09/2024
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 169.639
R$ 757/m² · 224m² constr.
26/08/2024
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.920/m² · 224m² constr.
16/08/2024
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 990.000
R$ 4.420/m² · 224m² constr.
19/03/2024
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.220/m² · 149m² constr.
27/10/2023
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.845/m² · 139m² constr.
15/03/2023
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 53.750
R$ 386/m² · 139m² constr.
02/06/2022
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 5.223/m² · 224m² constr.
25/10/2021
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 53.750
R$ 1.346/m² · 40m² constr.
21/10/2021
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 30.234
R$ 757/m² · 40m² constr.
21/10/2021
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.875/m² · 139m² constr.
13/08/2020
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.767/m² · 139m² constr.
15/05/2019
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.068/m² · 160m² constr.
14/11/2017
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 53.750
R$ 389/m² · 138m² constr.
10/10/2016
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.813/m² · 224m² constr.
04/03/2016
—
Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Dona Clara
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.991/m² · 224m² constr.
16/11/2015
—
Outros edifícios na Rua Etelvina Vaz de Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Etelvina Vaz de Melo, 67, no bairro Dona Clara registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Etelvina Vaz de Melo, 67
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.