Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Expedicionario Celso Racioppi · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94–98 m²
Escola mais próxima
Coleguium Ouro Preto Integral (432m)
Parque mais próximo
124m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Transações registradas em Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Transações (34)
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.632/m² · 95m² constr.
01/12/2025
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.874/m² · 94m² constr.
17/04/2025
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 403.000
R$ 4.270/m² · 94m² constr.
12/06/2024
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.610/m² · 94m² constr.
12/06/2024
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.269/m² · 98m² constr.
31/05/2024
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.790/m² · 95m² constr.
10/11/2022
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.133/m² · 94m² constr.
23/09/2022
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.527/m² · 95m² constr.
23/02/2022
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.790/m² · 95m² constr.
24/03/2021
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.316/m² · 95m² constr.
11/12/2020
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.119/m² · 94m² constr.
30/09/2019
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m² constr.
08/03/2019
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.348/m² · 95m² constr.
26/07/2018
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.755/m² · 94m² constr.
18/08/2017
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.053/m² · 95m² constr.
24/11/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 106.100
R$ 1.117/m² · 95m² constr.
16/09/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 85.000
R$ 895/m² · 95m² constr.
29/10/2015
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m² constr.
02/10/2015
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 314.000
R$ 3.327/m² · 94m² constr.
11/03/2013
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 64.000
R$ 674/m² · 95m² constr.
01/06/2012
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.527/m² · 95m² constr.
14/11/2011
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.272/m² · 94m² constr.
15/09/2011
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 86.000
R$ 905/m² · 95m² constr.
10/05/2011
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.914/m² · 94m² constr.
02/02/2011
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.316/m² · 95m² constr.
19/11/2010
—
Outros edifícios na Rua Expedicionario Celso Racioppi
Resumo rápido
O edifício na Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789, no bairro Ouro Preto registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.