Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Belo Horizonte · Candelária · Rua Fernando Pereira Magalhaes · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–123 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (475m)
Escola mais próxima
262m
Parque mais próximo
96m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Transações registradas em Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Transações (10)
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 266.000
R$ 3.865/m² · 69m² constr.
21/10/2021
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.769/m² · 72m² constr.
15/05/2019
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.015/m² · 72m² constr.
30/09/2016
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.967/m² · 91m² constr.
14/06/2016
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.705/m² · 69m² constr.
13/05/2016
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.342/m² · 69m² constr.
22/04/2014
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.080/m² · 123m² constr.
05/12/2013
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.837/m² · 123m² constr.
24/10/2013
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.154/m² · 98m² constr.
23/09/2013
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
02/06/2011
—
Outros edifícios na Rua Fernando Pereira Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72, no bairro Candelária registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando Pereira Magalhaes, 72
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 475 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.