Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Belo Horizonte · Planalto · Rua Francisco Augusto Rocha · 286 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
150
Classificação
Médio (P3)
Área construída
40–1071 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (119m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (792m)
Parque mais próximo
500m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Transações registradas em Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Transações (286)
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 150.587
R$ 1.986/m² · 76m² constr.
07/04/2026
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.301/m² · 81m² constr.
02/03/2026
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 398.000
R$ 5.259/m² · 76m² constr.
09/02/2026
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.950/m² · 82m² constr.
05/02/2026
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.285/m² · 76m² constr.
15/01/2026
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.792/m² · 81m² constr.
10/11/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.301/m² · 81m² constr.
24/09/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.593/m² · 89m² constr.
10/09/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.091/m² · 82m² constr.
19/08/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.757/m² · 76m² constr.
08/08/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.002/m² · 124m² constr.
12/06/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.692/m² · 81m² constr.
19/02/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 358.000
R$ 4.406/m² · 81m² constr.
28/01/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 333.000
R$ 4.092/m² · 81m² constr.
24/01/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.700/m² · 76m² constr.
09/01/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.301/m² · 81m² constr.
02/01/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.487/m² · 89m² constr.
26/11/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 463.000
R$ 3.526/m² · 131m² constr.
14/08/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.686/m² · 81m² constr.
30/07/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.686/m² · 81m² constr.
17/07/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.055/m² · 81m² constr.
27/06/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.239/m² · 81m² constr.
07/06/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.615/m² · 81m² constr.
16/05/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.822/m² · 82m² constr.
09/01/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Planalto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.562/m² · 76m² constr.
03/01/2024
—
Outros edifícios na Rua Francisco Augusto Rocha
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Augusto Rocha, 66, no bairro Planalto registrou 286 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (10 transações), ou R$ 4.757/m². Isso representa 9% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 286 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Augusto Rocha, 66
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.757/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 286 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 119 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 286 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.