Rua Francisco Augusto Rocha — R$ 360.000 mediana

Rua Francisco Augusto Rocha, no bairro Planalto, acumula 1.173 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (33 transações), ou R$ 5.242/m². Isso representa 16% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Francisco Augusto Rocha

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Francisco Augusto Rocha

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.