Rua Frei Luiz de Souza, 135
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Frei Luiz de Souza · 48 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–126 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (325m)
Parque mais próximo
132m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Frei Luiz de Souza, 135
Transações registradas em Rua Frei Luiz de Souza, 135
Transações (48)
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.672/m² · 87m² constr.
14/01/2026
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.058/m² · 92m² constr.
07/01/2026
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.141/m² · 83m² constr.
03/12/2025
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.595/m² · 86m² constr.
22/09/2025
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.027/m² · 87m² constr.
05/08/2024
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.857/m² · 83m² constr.
10/05/2024
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.241/m² · 83m² constr.
27/10/2023
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.418/m² · 82m² constr.
07/08/2023
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.061/m² · 83m² constr.
25/07/2023
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.808/m² · 118m² constr.
21/03/2023
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.014/m² · 83m² constr.
08/11/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.603/m² · 127m² constr.
11/10/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.011/m² · 80m² constr.
16/05/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.956/m² · 120m² constr.
22/04/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.918/m² · 113m² constr.
21/03/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.761/m² · 87m² constr.
10/02/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.809/m² · 117m² constr.
11/01/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.767/m² · 117m² constr.
26/10/2021
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.360/m² · 113m² constr.
20/07/2021
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.484/m² · 80m² constr.
28/05/2021
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.701/m² · 83m² constr.
07/05/2021
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.596/m² · 117m² constr.
15/04/2021
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.805/m² · 84m² constr.
07/04/2021
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 153.000
R$ 1.796/m² · 85m² constr.
18/03/2021
—
Rua Frei Luiz de Souza, 135
João Pinheiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.621/m² · 80m² constr.
25/02/2021
—
Outros edifícios na Rua Frei Luiz de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Frei Luiz de Souza, 135, no bairro João Pinheiro registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 48 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Luiz de Souza, 135
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 48 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.